ОБЩЕЖИТИЯ
1. Общие положения
1.1. Правила заселения и проживания в общежитие ЮКМА (далее - Правила) разработаны на основании действующего жилищного законодательства и нормативных актов Республики Казахстан.
1.2. Правила являются локальным нормативным актом Академии, выполнение которых обязательно для деканатов и всех проживающих в студенческом общежитии.
1.3. Жилые помещения в общежитии Академии предназначены для временного проживания обучающихся.
2. Порядок предоставления помещений и заселения в студенческое общежитие
2.1. Обучающийся, желающий проживать в общежитии академии, подает заявление на имя председателя жилищной комиссии (декана факультета). К заявлению прикладываются необходимые подтверждающие справки/документы. Договор найма жилого помещения со студентом, нуждающимся в общежитии, заключается на основании приказа о заселении.
Договоры найма жилого помещения заключаются в трех экземплярах, один экземпляр хранится у проживающего, другой находится у заведующего общежитием (коменданта) и третий в бухгалтерии Академии.
2.2. Места в общежитии предоставляются следующим категориям студентов ЮКМА:
а) студентам из других регионов Казахстана и отдаленных районов ЮКО;
б) детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей;
в) полусиротам;
г) инвалидам;
д) детям, у которых матери-обладатели значков «Алтын алқа», «Күміс алқа»;
е) студентам из малообеспеченной и многодетных семей.
2.3. Вселение в общежитие производится заведующим общежитием (комендантом) на основании договора найма жилого помещения, паспорта и справки о состоянии здоровья вселяемого, адресной справки, справки заверяющие вышеуказанные категории (все справки должны быть нотариально заверены).
2.4. Решение о предоставлении общежития семейным студентам рассматривается на общих правилах.
2.5. При заселении в общежитие обучающиеся должны быть ознакомлены с настоящими Правилами, Правилами внутреннего трудового распорядка Академии и пройти соответствующий инструктаж по технике безопасности при эксплуатации электробытовых приборов, бытовой радиоаппаратуры, ознакомиться с установленным порядком пользования личными электробытовыми приборами и порядком освобождения мест в общежитии. Инструктаж проводится инженером по технике безопасности.
2.6. Размер оплаты за проживание в студенческом общежитии устанавливается ПЭО и утверждается Ректором.
2.7. Плата за проживание в студенческом общежитии взимается с обучающихся за
все время их проживания (учебный год) и период каникул; при выезде обучающихся в
каникулярный период плата за пользование постельными принадлежностями и дополнительные услуги не взимается.
2.8. В случае расторжения договора найма жилого помещения проживающий в трехдневный срок обязан освободить занимаемое место (жилое помещение) в общежитии, сдав заведующему общежитием (коменданту) жилое помещение в чистом виде и весь полученный инвентарь в исправном состоянии.
2.9. Порядок пользования общежитием обучающимися, находящимися на каникулах, определяется с учетом их пожеланий администрацией Академии по согласованию с профсоюзной организацией студентов.
3. Пропускной режим в студенческом общежитии
3.1. Пропускной режим в студенческих общежитиях осуществляется:
- круглосуточно дежурными вахтерами общежития по режиму и безопасности жизнедеятельности;
3.2. Требования администрации общежития по поддержанию установленного порядка в студенческом общежитии обязательны для всех проживающих.
3.3. Для входа в студенческое общежитие проживающим выдается пропуск установленного образца. Пропуск является основным документом проживающих для входа в студенческое общежитие. Вход гостей в общежитие осуществляется по предъявлению документа удостоверяющего личность.
3.4. Вход в студенческое общежитие для проживающих осуществляется по пропускам. Оперативный дежурный (вахтер) обязан сделать запись в журнал обо всех проживающих, прибывших с 22.00 до 6.00.
3.5. Лица, не проживающие в общежитии, допускаются в здание студенческого общежития с 07:00 до 22:30 часов, только по приглашению проживающих в данном общежитии. Проживающие обязаны встретить посетителя на вахте. При этом на вахте остаются документы посетителя, удостоверяющие личность и пропуск в общежитие проживающего, к которому пришел посетитель.
3.6. По окончании визита, проживающий обязан проводить посетителя до вахты.
3.7. Нахождение в комнате лиц, постоянно в ней не проживающих, возможно только с согласия всех жильцов данной комнаты.
3.8. Посетители, в том числе члены семей обучающихся в Академии, могут претендовать на временное проживание в гостевых комнатах (если таковые имеются) студенческого общежития, при наличии свободных мест.
3.9. Ответственность за соблюдение посетителями настоящих Правил и Правил внутреннего трудового распорядка возлагается на приглашающего.
3.10. В случае нарушения проживающими в общежитии или их посетителями установленных правил посещения общежития или временного проживания, заведующим общежитием (комендантом) у нарушителей берется объяснительная, и передается вместе с соответствующей служебной запиской декану факультета для принятия мер дисциплинарного воздействия.
3.11. Оперативный дежурный (вахтер) вправе ограничить доступ в здание общежития посторонних лиц в случае опасения, что нахождение их в здании общежития может способствовать нарушению порядка. Обжалование такого решения возможно через
заведующего общежитием (коменданта), а при его отсутствии через дежурного преподавателя и декана.
3.12. Любые грубые и нетактичные действия по отношению к сотрудникам общежития по охране правопорядка, отказ предъявить пропуск или документ, удостоверяющий личность, расценивается как грубое нарушение настоящих Правил и Правил внутреннего трудового распорядка.
4. Права проживающих в студенческом общежитии
4.1. Проживающие в студенческом общежитии имеют право:
- проживать в закрепленной за ними жилой комнате весь срок обучения при условии соблюдения настоящих Правил, правил внутреннего трудового распорядка и договора найма жилого помещения;
- пользоваться помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;
- обращаться с заявлением к заведующему общежитием (коменданту) с просьбами о своевременном ремонте, замене оборудования и инвентаря, вышедшего из строя не по вине проживающего;
- участвовать в формировании студенческого совета общежития и быть избранным в его состав;
- участвовать через студсовет общежития в решении вопросов совершенствования жилищно-бытовых условий, организации воспитательной работы и досуга.
5. Обязанности проживающих в студенческом общежитии
5.1. Проживающие в студенческом общежитии обязаны:
- выполнять условия заключенного с Академии договора найма жилого помещения;
- в установленном порядке и сроки предоставлять документы для регистрации по месту пребывания, а также для постановки на воинский учет;
- принимать посетителей в установленное п. 3.5 настоящих Правил время;
- своевременно вносить плату в установленных размерах за проживание в общежитии, пользование постельными принадлежностями и за все виды предоставляемых дополнительных платных услуг;
- во время пользования помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения соблюдать тишину и не создавать препятствий другим проживающим в пользовании указанными помещениями;
- строго соблюдать настоящие Правила, правила техники безопасности и правила пожарной безопасности;
- строго соблюдать инструкции по пользованию бытовыми электроприборами;
- бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю;
- рационально расходовать электроэнергию и воду;
- соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования; производить уборку в своих жилых комнатах ежедневно, а на кухне - по установленному графику дежурств;
- возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством РК и договором найма жилого помещения;
- по требованию работников общежития предъявлять документ, удостоверяющий личность, а также пропуск в общежитие;
- обеспечить возможность осмотра жилой комнаты администрацией Академии и (или) общежития с целью контроля за соблюдением настоящих Правил, проверки сохранности имущества, проведения профилактических и других видов работ.
5.2. Проживающим в общежитии запрещается:
- самовольно переселяться из одной комнаты в другую;
- самовольно переносить инвентарь из одной комнаты в другую;
- самовольно производить переделку электропроводки и ремонт электросети;
- выполнять в помещении работы или совершать другие действия, создающие повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания обучающихся в других жилых помещениях. С 22:00 до 07:00 часов пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя проживающих;
- наклеивать на стены жилой комнаты и в местах общего пользования, кроме специально отведенных для этой цели мест, объявления, расписания и т.п.;
- курить в помещениях общежития;
- нарушая установленный порядок, проводить посторонних лиц в общежитие и (или) оставлять их ночевать в общежитии; предоставлять жилую площадь для проживания другим лицам, в том числе проживающим в других комнатах общежития;
- появляться в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, употреблять и хранить напитки, содержащие алкоголь;
В общежитиях запрещается:
- продажа алкогольных напитков и наркотических средств;
- несанкционированная заведующим общежитием (комендантом) установка дополнительных замков на входную дверь помещения, переделка замков или их замена;
- использование в жилом помещении источников открытого огня;
- содержание в общежитии домашних животных;
- хранение в комнате громоздких вещей, мешающих другим проживающим пользоваться выделенным помещением.
6. Права администрации общежития
6.1. Администрация студенческого общежития имеет право:
- вносить предложения по улучшению условий проживания в общежитии;
- совместно со студенческим советом общежития вносить на рассмотрение декана предложения о применении дисциплинарных взысканий к нарушителям внутреннего порядка.
7. Обязанности администрации Академии
7.1. Администрация Академии обязана:
- обеспечить обучающихся местами в студенческом общежитии в соответствии с законодательством Республики Казахстан и нормами проживания в общежитии, настоящими Правилами;
- при вселении в студенческое общежитие и дальнейшем проживании обучающихся информировать их о локальных нормативных актах Академии, регулирующих вопросы проживания в студенческом общежитии;
- содержать помещения студенческого общежития в надлежащем состоянии в соответствии с установленными санитарными правилами и нормами;
- заключать с проживающими и выполнять договоры найма жилого помещения;
- укомплектовывать студенческое общежитие мебелью, оборудованием, постельными принадлежностями и другим инвентарем;
- укомплектовывать штат студенческих общежитий в установленном порядке обслуживающим персоналом;
- обеспечить предоставление проживающим в студенческом общежитии необходимых коммунальных и иных услуг, помещений для самостоятельных занятий и проведения культурно-массовых, оздоровительных и спортивных мероприятий;
- временно отселять проживающих в студенческом общежитии в случае опасного для окружающих заболевания в специальные комнаты на основании рекомендации врачей;
- содействовать студенческому совету общежития в развитии студенческого самоуправления по вопросам самообслуживания, улучшения условий труда, быта и отдыха проживающих;
- осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в студенческом общежитии, своевременно принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;
- обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех помещениях студенческого общежития в соответствии с санитарными требованиями и правилами охраны труда;
- обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами при проведении работ по благоустройству, обслуживанию и уборке помещений студенческого общежития и закрепленной территории;
- обеспечивать на территории студенческого общежития охрану и соблюдение установленного пропускного режима.
8. Обязанности администрации студенческого общежития
8.1. Администрация студенческого общежития обязана:
- обеспечить предоставление документов для регистрации проживающих по месту пребывания;
- содержать помещения общежития в соответствии с установленными санитарными нормами и правилами;
- укомплектовывать общежитие мебелью, оборудованием, постельными принадлежностями и другим инвентарем;
- обеспечить проведение текущего ремонта общежития, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную за общежитием территорию, зеленые насаждения;
- оперативно устранять неисправности в системах канализации, электроснабжения, водоснабжения общежития;
- обеспечить предоставление проживающим в общежитии необходимых помещений для самостоятельных занятий, комнат отдыха, бытовых помещений;
- обеспечить ежедневный обход всех помещений общежития с целью выявления недостатков по их эксплуатации и санитарному содержанию и принимать своевременные меры по их устранению;
- производить замену постельного белья не реже одного раза в 10 дней;
- предоставить проживающим в общежитии право пользоваться бытовой техникой и аппаратурой при соблюдении ими техники безопасности и инструкций по эксплуатации бытовых электроприборов;
- содействовать работе студенческого совета общежития по вопросам улучшения условий проживания, быта и отдыха проживающих;
- принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;
- обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментами и материалами для проведения на добровольной основе работ по уборке общежития и закрепленной за общежитием территории;
- обеспечивать противопожарную и общественную безопасность проживающих в студенческом общежитии и персонала.
9. Органы самоуправления в студенческом общежитии
9.1. В общежитии проживающими избирается орган самоуправления - студенческий совет общежития (далее - студсовет общежития), представляющий их интересы. Студсовет общежития координирует деятельность старост комнат (блоков), организует работу по самообслуживанию общежития, привлекает в добровольном порядке проживающих к выполнению общественно полезных работ в общежитии и на прилегающей территории, помогает администрации общежития в организации контроля за сохранностью материальных ценностей, закрепленных за проживающими, организует проведение культурно-массовых мероприятий.
Студсовет общежития в своей работе руководствуется настоящими Правилами.
9.2. В каждой комнате (блоке) общежития избирается староста. Староста комнаты (блока) следит за бережным отношением проживающих к находящемуся в комнате (блоке) имуществу, содержанию комнаты (блока) в чистоте и порядке.
Староста комнаты (блока) в своей работе руководствуется решениями студенческого совета общежития и администрации общежития.
10. Ответственность проживающих в студенческом общежитии
10.1. За нарушение настоящих Правил к проживающим по представлению администрации общежития могут быть применены меры общественного и дисциплинарного воздействия в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан, Уставом Академии и Правилами внутреннего трудового распорядка. Вопрос о применении дисциплинарного взыскания в виде выселения из общежития рассматривается ЖК Академии в установленном порядке.
10.2. За нарушение проживающими обязанностей, предусмотренных Уставом академии и Правилами внутреннего трудового распорядка к ним применяются следующие дисциплинарные взыскания:
а) замечание;
б) выговор;
в) выселение из общежития;
г) отчисление из Академии с расторжением договора найма жилого помещения в общежитии .
10.3. Применение дисциплинарных взысканий оформляется приказом Ректора по представлению декана факультета.
11. Порядок выселения проживающих из студенческого общежития
11.1. Проживающие могут быть выселены из общежития в случаях:
а) использования жилого помещения не по назначению;
б) разрушения или повреждения жилого помещения проживающими или другими гражданами, за действия которых они отвечают;
в) отказа проживающих от регистрации по месту пребывания;
г) систематического нарушения проживающими прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
д) невнесения проживающими платы за жилое помещение в течение шести месяцев;
е) отсутствия проживающих в общежитии без письменного предупреждения более двух месяцев;
ж) появления в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
з) хранения, распространения и употребления наркотических средств;
и) хранения проживающими в общежитии взрывчатых, химически опасных веществ или огнестрельного оружия;
к) отчисления из Академии;
л) иных случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.
11.2. Выселение проживающих из общежития производится на основании решения ЖК Академии в случаях:
- расторжения договора найма жилого помещения в общежитии по основаниям, предусмотренным в договоре;
- отчисления обучающихся из Академии до окончания срока обучения по причине нарушения настоящих Правил и Правил внутреннего трудового распорядка;
- по личному заявлению проживающих;
- при отчислении обучающихся из Академии по окончании срока обучения.
Образец
________________________________
________________________________
________________________________
/ФИО ректора ВУЗа/
________________________________
/факультет/
________________________________
/специальность/
________________________________
/группа, курс/
________________________________
/ФИО полностью/
________________________________
Прошу Вас выделить мне одно место в общежитии академии.
Место прибытия________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
«_____» ________________20__г. __________________________
/подпись/
Перечень документов для проживаний в общежитий ЮКМА
- Заявление о предоставлении места в общежитии, согласно образцу;
- Справку о составе семьи, при наличии семьи;
- Справку о смерти родителя (родителей) (для сирот), при утере одного из родителей или родителей;
- Справку о наличии в семье 4-х и более детей (для детей из многодетных семей);
- Справку о инвалидности;
- Копию документа, удостоверяющего личность;
- Квитанцию за оплату общежития.
3798 просмотров